Unieke gezinswoning met riante fotostudio/praktijkruimte en parkeerplaats
€ 1 450 000
Ga naar de website van de makelaar en schrijf u in bij het pand te koop voor één van de bezoekdagen .
Op een mooi aangelegd perceel van 700 m² bevindt zich dit veelzijdig pand met 437 m² benutbare vloeroppervlakte. De eigendom onderscheidt zich door de combinatie van een volwaardige woonfunctie met een uitzonderlijk grote professionele ruimte, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen .
Op het gelijkvloers heeft u een aparte toegang tot het professioneel gedeelte met een mooie fotostudio of polyvalente ruimte, twee bureauruimtes, opslagruimte, technische ruimtes, kleedruimte en apart sanitair.
Aan de voorzijde parkeerplaats en een private inkom naar het woongedeelte.
Dankzij deze indeling kan het professionele gedeelte functioneren zonder de privacy van het woongedeelte uit het oog te verliezen.
De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. Hier bevinden zich een royale leefruimte met tv-/bibliotheekzone, een Bulthaup designkeuken met toestellen en aansluitend een ruim buitenterras.
Een was/berging, hall, vestiaire, toilet, de masterbedroom met dressing en een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een berging en een grote slaapkamer of 2 kamers.
Residentiele woonomgeving "De Campagne" nabij het centrum van Mariakerke , met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen , …
Meer info: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Oranjeboomstraat 28 Mariakerke |
| Referentie: | svds- 2571 |
| Vraagprijs: | € 1.450.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 437 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 5 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | 145 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.649 |
| Kadastrale benaming: | 44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 1202EP0002 en 1202EP0004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202610030003956377-res-1 |
| EPC Index: | 190,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 1 450 000
Informeer een vriend
€ 1 450 000