Landelijk gelegen villa met uniek verzicht
Verkocht
Opnieuw te koop .... In een groene , residentiële omgeving op de rand van Schelderode, deelgemeente van Merelbeke met uitzicht op de Prinsenmolen van Baaigem.
Het gebouw werd op het bijgebouw met rieten dak na in 2012 nieuw gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit.
Architect Nathalie Vervenne, interieurarchitect Frederic Hooft zorgden voor een perfectie harmonie tussen recuperatiematerialen ( eiken balken, rode boomse pannen, ...)
en moderne elementen. parket, polybeton en vloerverwarming, ...) Het werd een project met een ziel, karakter en sfeer.
Inkomhal, vestiaire, inbouwkasten, wasruimte, polyvalente ruimte met tv -hoek, haard , mezzanine met bureauruimte en toegang tot het terras en de tuin .
2de inkomhal, vestiaire , gastentoilet, een kinderkamer, bureel of ontspanningsruimte, de masterbedroom, met aansluitend badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en dressing room.
High-end afgewerkte leefkeuken met toestellen:parel van Dekeyzer keukeninrichting. kookeiiand in inox , steamer en combi (Miele),...tevens bijkeuken.
Gezellige eetruimte met houtkachel aansluitend riante leefruimte met schuifraam toegang tot het terras en zuidgerichte tuin.
Op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers , badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en berging.
Er is ook ruimte voor parking en carport. Nabij centrum Merelbeke, diverse invalswegen.
Voor meer info /een bezoek, contacteer ons op sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.
Algemeen
Adres: | Makkegemdries 1 Merelbeke |
Referentie: | svds-2090 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 2.550 m² |
Perceelbreedte: | 65 m |
Bewoonbare opp.: | 430 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | 85 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.138 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.550 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 44043-6-2010-10733/EP01773/A001/D01/SD001 |
EPC Index: | 118,86KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 15/05/2012 |
EPC Geldig tot: | 15/05/2022 |
EPC E-peil: | 68,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |