Unieke penthouse ( 76m²) met 60 m² terras verdeeld over de voor- en achterzijde met zicht op de Skyline van Gent met zijn 3 torens . Aan de voorzijde situeert u zich in de omgeving van de Lieven Bauwens building. Hier kan u uren genieten en heeft u voldoende privacy.

Volledig gerenoveerd in 2022-2023 .
Afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen .
Er werd een warmtepomp geplaatst en zonnepanelen , zeer gunstig Epc 71 A-Label.
Vloerverwarming , stijlvolle inrichting met beton ciré , vernieuwde zwarte aluminium ramen.
Inclusief gordijnen en verlichting, zonneluifel. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022.
Ruime berging op het terras.

Een lichtrijke woonkamer met open keuken op maat met toestellen ( oven, microgolf, vaatwas, dampkap en inbouwkasten ( fineereik) en natuurstenen werkblad.

Een slaapkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Een apart toilet, vestiaire en een designbadkamer met inloopdouche en wastafel., ruimte voor wasmachine.

Exclusief een overdekte en afgesloten staanplaats nr 4. ( bijkomend 25.000 euro), mogelijkheid voor berging

Ideaal gelegen nabij diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, universiteit Gent, op wandelafstand van het centrum, Blaarmeersen, …

Interesse ? contacteer sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Gent
Referentie:SVDS-2165nieuw
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Renovatiejaar:2022
Bouwlagen:6
Op verdieping:6
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:60 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.051
Kadastrale benaming:44806 GENT 6 AFD Sectie F
Kadastrale Nummers:0576W3P0008
Kadastrale Oppervlakte:76 m²
EPC Certificaat Nr.:20230427-0002611855-res 2
EPC Index:71,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:27/04/2023
EPC Geldig tot:27/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag