Unieke penthouse met 2 slaapkamers, 2 ruime terrassen en garage
Prijs op aanvraag
Unieke penthouse ( 76m²) met 60 m² terras verdeeld over de voor- en achterzijde met zicht op de Skyline van Gent met zijn 3 torens . Aan de voorzijde situeert u zich in de omgeving van de Lieven Bauwens building. Hier kan u uren genieten en heeft u voldoende privacy.
Volledig gerenoveerd in 2022-2023 .
Afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen .
Er werd een warmtepomp geplaatst en zonnepanelen , zeer gunstig Epc 71 A-Label.
Vloerverwarming , stijlvolle inrichting met beton ciré , vernieuwde zwarte aluminium ramen.
Inclusief gordijnen en verlichting, zonneluifel. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022.
Ruime berging op het terras.
Een lichtrijke woonkamer met open keuken op maat met toestellen ( oven, microgolf, vaatwas, dampkap en inbouwkasten ( fineereik) en natuurstenen werkblad.
Een slaapkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Een apart toilet, vestiaire en een designbadkamer met inloopdouche en wastafel., ruimte voor wasmachine.
Exclusief een overdekte en afgesloten staanplaats nr 4. ( bijkomend 25.000 euro), mogelijkheid voor berging
Ideaal gelegen nabij diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, universiteit Gent, op wandelafstand van het centrum, Blaarmeersen, …
Interesse ? contacteer sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Gent |
| Referentie: | SVDS-2165nieuw |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | 44806 GENT 6 AFD Sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0576W3P0008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 76 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002611855-res 2 |
| EPC Index: | 71,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |