Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment : https://ap.lc/EYnWB Deze solide woning, gebouwd in 1975 en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.980 m², wordt vandaag te koop aangeboden.

Hoewel de elektrische verwarming resulteert in een minder gunstige EPC-score, blijft dit een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, die geniet van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ruime keuken, waar voldoende plaats is voor een groot gezin.

Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. De woning is namelijk volledig onderkelderd, wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt en tal van mogelijkheden creëert voor hobby’s of stockage.

Naast de keuken bevindt zich de wasruimte, eveneens voorzien van een toilet en met toegang tot de achterdeur.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer.

Verder beschikt de eigendom over een aparte garage met sectionaalpoort.

Buiten kan u volop genieten van de enorme tuin, waar momenteel ook een bijgebouw met serre aanwezig is — ideaal voor tuinliefhebbers of extra bergruimte.

Interesse in deze eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Vijverwegel 75
Melle
Referentie:AV-2423
Vraagprijs:€ 559.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:1.980 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260313-0003821331-RES-1
EPC Index:722,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:13/03/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Melle
Vijverwegel 75

€ 559 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Melle
Vijverwegel 75

€ 559 000

Melle
Vijverwegel 75

€ 559 000