Ruime bungalow met garage op 1980m² grond
€ 559 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment : https://ap.lc/EYnWB Deze solide woning, gebouwd in 1975 en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.980 m², wordt vandaag te koop aangeboden.
Hoewel de elektrische verwarming resulteert in een minder gunstige EPC-score, blijft dit een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, die geniet van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ruime keuken, waar voldoende plaats is voor een groot gezin.
Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. De woning is namelijk volledig onderkelderd, wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt en tal van mogelijkheden creëert voor hobby’s of stockage.
Naast de keuken bevindt zich de wasruimte, eveneens voorzien van een toilet en met toegang tot de achterdeur.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer.
Verder beschikt de eigendom over een aparte garage met sectionaalpoort.
Buiten kan u volop genieten van de enorme tuin, waar momenteel ook een bijgebouw met serre aanwezig is — ideaal voor tuinliefhebbers of extra bergruimte.
Interesse in deze eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Vijverwegel 75 Melle |
| Referentie: | AV-2423 |
| Vraagprijs: | € 559.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.980 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260313-0003821331-RES-1 |
| EPC Index: | 722,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |