Gunstig gelegen ruime bungalow in Mariakerke met tuin
€ 455 000
Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en plan uw bezoek in bij het pand voor de bezoekdagen op 10/03/2025 en 12/03/2025.
De bungalow( 1997) is goed onderhouden en gelegen in een residentiële omgeving te Mariakerke op een perceel van 678m².
Aan de voorzijde heeft u een oprijlaan voor 2 wagens.
De bewoonbare oppervlakte van de bungalow 157m² is verdeeld over een ruime inkomhal, een toilet met wastafel , een vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer voor eethoek, zithoek , bureau met uitzicht en toegang tot de tuin . Een kwalitatieve en ingerichte open keuken met toestellen en inbouwkasten. Er is een voorraadkamer.
Op het gelijkvloers heeft u 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel. Er is een waterverzachter.
De inpandige garage heeft voorzieningen voor wasmachine.
De bungalow is voorzien van een opbergzolder.
Aan de gevel heeft u een elektrische laadpaal en in de tuin is er een carport en tuinhuis.
De epc : 355 : energielabel D.
Er is centrale verwarming (radiatoren) aardgas.
De tuin biedt veel mogelijkheden Er is voldoende ruimte voor een terras, eventuele speeltoestellen en een moestuin. De woning ligt in een rustige buurt en biedt veel privacy.
Op heden is de woning verhuurd.
Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving met vlotte verbindingen R4, openbaar vervoer, nabij diverse winkels en scholen.
Meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Algemeen
Adres: | Breebroekhof 30 Mariakerke |
Referentie: | SVDS-2313 |
Vraagprijs: | € 455.000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Perceeloppervlakte: | 678 m² |
Perceelbreedte: | 19 m |
Bewoonbare opp.: | 157 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Open haard mogelijk, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.519 |
Kadastrale benaming: | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
Kadastrale Nummers: | 0321/02LP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 678 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220121-0002530847-RES-1 |
EPC Index: | 355,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 21/01/2022 |
EPC Geldig tot: | 21/01/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |