Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en plan uw bezoek in bij het pand voor de bezoekdagen op 10/03/2025 en 12/03/2025.

De bungalow( 1997) is goed onderhouden en gelegen in een residentiële omgeving te Mariakerke op een perceel van 678m².

Aan de voorzijde heeft u een oprijlaan voor 2 wagens.

De bewoonbare oppervlakte van de bungalow 157m² is verdeeld over een ruime inkomhal, een toilet met wastafel , een vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer voor eethoek, zithoek , bureau met uitzicht en toegang tot de tuin . Een kwalitatieve en ingerichte open keuken met toestellen en inbouwkasten. Er is een voorraadkamer.
Op het gelijkvloers heeft u 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel. Er is een waterverzachter.
De inpandige garage heeft voorzieningen voor wasmachine.
De bungalow is voorzien van een opbergzolder.
Aan de gevel heeft u een elektrische laadpaal en in de tuin is er een carport en tuinhuis.

De epc : 355 : energielabel D.
Er is centrale verwarming (radiatoren) aardgas.

De tuin biedt veel mogelijkheden Er is voldoende ruimte voor een terras, eventuele speeltoestellen en een moestuin. De woning ligt in een rustige buurt en biedt veel privacy.

Op heden is de woning verhuurd.

Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving met vlotte verbindingen R4, openbaar vervoer, nabij diverse winkels en scholen.

Meer info : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Breebroekhof 30
Mariakerke
Referentie:SVDS-2313
Vraagprijs:€ 455.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:678 m²
Perceelbreedte:19 m
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard mogelijk, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.519
Kadastrale benaming:44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/
Kadastrale Nummers:0321/02LP0000
Kadastrale Oppervlakte:678 m²
EPC Certificaat Nr.:20220121-0002530847-RES-1
EPC Index:355,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/01/2022
EPC Geldig tot:21/01/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mariakerke
Breebroekhof 30

€ 455 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mariakerke
Breebroekhof 30

€ 455 000

Mariakerke
Breebroekhof 30

€ 455 000