Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in één of meer gelijkaardige panden, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in

Ga naar www. makelaarshuys.be - te koop en plan uw bezoek bij het pand dit voor zaterdag 9 december 11:30 , of op woensdag 13 december 16:30 of zaterdag 16 december 11:30.

Deze halfopen unieke architectenwoning 138m² is gebouwd in 2011 naar ontwerp van Architect Hildegard Desmet, die haar eigen woning ontwierp. Achteraan in de tuin is er ook een atelier 28m² die gebruikt werd als coachingruimte.

Deze woning is bijzonder lichtrijk en functioneel ingericht. Ruime deels overdekte inkomhal, toilet, berg- en wasruimte, een mooie open leefruimte met kwalitatieve keuken met duurzame toestellen en bijhorend tafelmeubel op maat. Aansluitend een bureauhoek en een lichtrijke zitruimte met sfeervolle houthaard in de praktische kastenwand De grote aluminium raampartijen zorgen voor een aangenaam contact tot het terras en de tuin.

Op de 1ste verdieping heeft u 2 slaapkamers en dressing , een moderne badkamer met bad en douche, toilet en een open bureau met zicht op de leefruimte.
Alle ruimtes zijn optimaal benut met opbergruimte en geven enorme vrijheid en beweeglijkheid.

De woning is voorzien van vloerverwarming/koeling via een luchtwarmtepomp, zonnewering en zonnepanelen gunstig epc/ 101 en een conforme EK. - Ventilatiesysteem D , -Regenwater 7500l ,

De woning is rustig gelegen, openbaar vervoer op 800 m, basisschool nabij en op 2 km van Lovendegem dorp, vlotte verbinding Gent en Kust via N9,

Info : sofie@makelaarshuys.be / 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:verbindingsweg 22
Lievegem
Referentie:svds-2251
Type:Architectenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:350 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:4,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, T-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 704
Kadastrale benaming:44036 LIEVEGEM 1 AFD/LOVENDEGEM 1 AFD/
Kadastrale Nummers:1346C2P0002
Kadastrale Oppervlakte:350 m²
EPC Certificaat Nr.:20210508-0002412729-res-1
EPC Index:101,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/05/2021
EPC Geldig tot:8/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht