Lichtrijk hoekappartement omringd door parktuin met garage
Verkocht
In het groen en op een boogscheut van het centrum van Sint-Denijs-Westrem ligt dit aangenaam en lichtrijk hoekappartement e Residentie Kastana.
Het goed onderhouden appartement bevindt zich op het gelijkvloers aan de linkerzijde. Er is een algemene hal met brievenbussen.
De bewoonbare opp. 100 m² is verdeeld over een ruime private inkomhal, een toilet, een vestiaire, een berging, een ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van parket , een sfeervolle eethoek en zithoek met haard. De aansluitende gesloten keuken met terras is voorzien van toestellen. Er zijn 3 kamers waarvan 2 grote en 1 kleinere.
Er is een aparte badkamer met dubbele wastafel en een hoekbad met douchescherm , aansluiting voor wasmachine.
Deze eigendom geniet zeer veel lichtinval en heeft een uniek zicht over de parktuin .
Conforme elektrische keuring, gunstig EPC (335), vernieuwde stookolie installatie (2015) , rolluiken. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in 2020.
Het appartement beschikt tevens over de garage 9 met elektrische poort en een aparte kelder A/GV. Er is een lift in het gebouw.
Zeer goed onderhouden gebouw en tuin. syndicus immo Van de Woestijne.
Centraal gelegen op wandelafstand van diverse winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, vlotte verbindingen R4, E40, E17.
Voor meer info of een bezoek 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Sint-Dionysiusstraat 51 Sint-Denijs-Westrem |
| Referentie: | SVDS-2098 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 810 |
| Kadastrale benaming: | GENT 25 AFD/ST-DENIJS-WESTREM/ SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0038VP0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210215-002372742-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |