VERKOCHT Gunstig gelegen en energiezuinig appartement met zonneterras en garagebox
Prijs op aanvraag
Ga naar www.makelaarshuys.be, klik op het pand bij te koop en schrijf u in bij 1 van de bezoekdagen.
Het verzorgde en energiezuinige appartement is gelegen op de 1ste verdieping rechts van residentie Clovis.
Een vastgoedontwikkeling van cnest.be , specialist in residentiële projectontwikkeling.
Hier geniet u van rustig wonen in het hart van Oostakker.
Er is een algemene inkomhal met brievenbussen en een traphal/ lift.
De bewoonbare oppervlakte (83m²) is verdeeld over een inkomhall met een toilet, een berging voor wasmachine/droogkast en opbergruimte.
Een lichtrijke leefruimte voor zithoek en eethoek met uitzicht en toegang tot het zonnige en ruime terras.
Er is een open keuken met nieuwe toestellen en een waterverzachter.
Een grote slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een badkamer met douche en een dubbele wastafel.
Er is een 2de gecreëerde slaapkamer met inbouwkasten of deze kan gebruikt worden als bureau of extra dressing. Centrale verwarming op aardgas, EPC B 102 en conforme Ek.
Bij het appartement hoort een afgesloten garagebox nummer 4 en berging nummer 1.
Op wandelafstand van het Sint-Laurentiuspark en Oostakker-dorp met diverse winkels, bakker, apotheek, bank, Carrefour, opticien, … restaurants, scholen, sportclubs en verenigingen.
Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer naar centrum Gent en R4, E17, E40 .
Het appartement wordt een thuis waar kwaliteit en comfort primeren.
Meer info : Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Vendelstraat 2/102 Oostakker |
| Referentie: | svds-2391 N811 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 901 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 83 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250828-0003672650-res-1 |
| EPC Index: | 102,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |