Volledig gerenoveerd (EPC B), letterlijk gelegen in de Groene Vallei van Gent.
Op een boogscheut van het centrum, bruisend stadsleven en cultuur, alsook van toegangs- en uitvalswegen.
Openbaar vervoer, Carrefour, horeca, apotheek, huisarts, tandarts, … vlakbij.

Hoogwaardig en modern afgewerkt. Instapklaar. Met kamerbrede en -hoge (schuif)ramen.
Baadt in het (zon)licht en vergezicht. Waar u zich ook bevindt in dit appartement, het is één en al genieten. ‘Hoge’ mate van privacy!

Voor- én achteraan - en dit over de volledige breedte - grote zonneterrassen.
Glazen balustrades houden het panorama h-e-l-e-m-a-a-l vrij.
Hier is het heerlijk tafelen, ontbijten, aperitieven, uitrusten, uitkijken naar …

Spacieuze living.
Volledig uitgeruste open keuken met Amerikaanse koelkast en eethoek.

Een doordachte indeling verbindt de leefruimte, via een brede doorloop, met de ruim bemeten master bedroom met plaats voor bijvoorbeeld bureau, leeszetel, … massagetafel, ... . Mits een eenvoudige ingreep opsplitsbaar voor een tweede slaapkamer!

Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Dit in menig opzicht en uitzicht biezondere appartement beschikt over meerdere ingemaakte kasten, al dan niet op kamerhoogte. Heeft een individuele kelder in het gebouw.

Tweede toilet, extra berging, plaats voor was- en droogmachine.

Dit appartement is rolstoelgebruikersvriendelijk!

Een afgesloten garagebox is optioneel te koop.

Gemene delen flatgebouw recent gerenoveerd: dak, 3 liften (1 grote, 2 kleine), terrassen.

Algemeen

Adres:Spinmolenplein 292
Gent
Referentie:AV-2575 N
Vraagprijs:€ 324.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Op verdieping:24

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Garage:1 plaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Collectief

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 969
Kadastrale benaming:44806 GENT 6 AFD
Kadastrale Nummers:0210P3P0304
EPC Certificaat Nr.:20260124-0003782983-RES-1
EPC Index:103,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:24/01/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Spinmolenplein 292

€ 324 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Spinmolenplein 292

€ 324 000

Gent
Spinmolenplein 292

€ 324 000