Ruim 1-slpk.app met panoramisch uitzicht over Gent
€ 358 000
U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via de website.
Dit stijlvol, modern afgewerkt en instapklaar appartement van 99m2, baadt dankzij de dubbele oriëntatie de hele dag in het licht. U geniet aan beide zijden van een eigen terras met vergezicht. Een doordachte indeling scheidt de leefruimte, via een ruime doorloop, van de slaapkamer.
De living met eethoek vormt het hart van de woning. Via brede schuiframen stapt u het terras op, waar de glazen balustrade het zicht vrijhoudt: dé plek voor een zondagsontbijt of een aperitief terwijl de stad onder u oplicht. De open keuken met inbouwoven, kookplaat en een kamerhoge kastwand met nis voor een Amerikaanse koelkast biedt bergruimte in overvloed, in combinatie met een prachtig uitzicht.
Aan de andere zijde ligt een royale, lichtrijke slaapkamer met o.a. ingemaakte kasten, plaats voor een bureau- of leeshoek en rechtstreekse toegang tot het tweede terras. Hier wordt u wakker met een zicht op de andere kant van Gent. De ruim opgevatte badkamer beschikt over een inloopdouche, een lavabo en een zwevend toilet. Bovendien is het appartement volledig rolstoeltoegankelijk, wat comfortabel wonen garandeert voor vandaag én later.
Ten slotte biedt een afgesloten garagebox plaats aan uw wagen, fietsen of extra spullen en maakt het plaatje compleet.
Licht, ruimte, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt, met het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Algemeen
| Adres: | Spinmolenplein 292 Gent |
| Referentie: | AV-2575 |
| Vraagprijs: | € 358.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Op verdieping: | 24 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 969 |
| Kadastrale benaming: | 44806 GENT 6 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0210P3P0304 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260124-0003782983-RES-1 |
| EPC Index: | 103,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |