PLAN UW BEZOEK : https://ap.lc/xlQLv of via de site : www.makelaarshuys.be Dit lichtrijke en ruime app. bevindt zich op de 2de verd. van een verzorgd gebouw en geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Met een opp. van 113 m² biedt dit app. alle comfort en ruimte koppels of voor een gezin.

Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich de aangename leefruimte, de op te frissen keuken en een praktische berging. De privatieve nachthal aan de linkerzijde leidt naar de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Langs de achterzijde beschikt het app. over een terras, zodat u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten.

De leefruimtes en slpks. zijn ruim opgevat en genieten van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer doorheen het volledige app.

Winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, recreatiemogelijkheden en groene zones zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woonst aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als senioren.

Extra comfort wordt geboden door een privatieve garage en een kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte en veilig parkeren.

Algemeen

Adres:Martelaarslaan 474
Gent
Referentie:AV-2548
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Lift:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.244
Kadastrale benaming:44806 GENT 6 AFD
Kadastrale Nummers:0561W2P0005
EPC Certificaat Nr.:20260520-0003873982-RES-1
EPC Index:208,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:20/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Martelaarslaan 474

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Martelaarslaan 474

€ 345 000

Gent
Martelaarslaan 474

€ 345 000