2slp. app. met schitterend terras in centrum Gent
€ 349 000
Nabij het Sint-Pietersplein werd in 2009 deze kleine residentie gebouwd, Amélie genaamd. Achteraan en dus uitemate rustig gelegen werd er op het eerst verdiep een fantastisch 2 slaapkamer appartement voorzien met een heel ruim zonneterras. Het appartement is te bereiken via de traphal of via de lift. Binnengekomen is er de inkomhal met afzonderlijk toilet. Verder is er lichtrijke living met open keuken met toestellen die uitgeeft op het terras. Ook de 2 slaapkamers geven trouwens uit op het terras. (Slaapkamer 1: 3mx4,23m en slaapkamer 2: 2,85mx4,23m) De badkamer is voorzien van lavabo en douche. Niet te vergeten; in het appartement is er tevens een voorziening voor een wasmachine. Het terras van 60m² is een enorme meerwaarde aan deze eigendom.
Deze eigendom heeft een uitermate goed EPC van 94 kWh/(m²jaar) - A-label en de elektrische keuring is conform
Appartement vrij bij akte. Interesse in deze eigendom, neem dan contact op alain@makelaarshuys.be of bel me op 0468 25 48 91.
Algemeen
| Adres: | Sint-Amandstraat 80/102 Gent |
| Referentie: | AV-2380 N |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 58 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 622 |
| Kadastrale benaming: | 44805 GENT 5 AFD Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0708K2P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201211-0002349472-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |