2 slaapkamerapp. met terras & staanplaats aan het Muinkpark
Prijs op aanvraag
Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor één van de bezoekdagen.
Gelegen in een kleinschalige Residentie Muinkpark op de 2de verdieping.
(bereikbaar via de trap en lift. )
Gebouwd door het gewaardeerd bouwbedrijf Mevaco.
Private inkomhal, apart toilet, berging, een duurzame en kwalitatieve open keuken met toestellen AEG en voldoende inbouwkasten , praktische zitplek aan het kookeiland, berging voor wasmachine en droogkast.
Een lichtrijke leefruimte voor een eethoek en een zithoek aansluitend het terras aan de voorzijde met panoramisch zicht op het Muinkpark.
Gordijnen en designverlichting voorzien.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde kleerkast en een kleinere kamer met toegang tot een terrasje.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel.
Zeer gunstig e-peil : E47 / 65KWh/m² , laag energieverbruik.
Centrale verwarming/ aardgas. Vloerverwarming .
Er is een algemene polyvalente ruimte en een algemeen groot dakterras dat kan gebruikt worden door de bewoners van het gebouw.
Inclusief een inpandige staanplaats P5
Private berging 6.
Een algemene fietsen - en afvalberging.
Prachtige ligging aan het Muinkpark tussen het Zuidpark en de St. Pietersabdij.
Op wandelafstand van het centrum, diverse winkels, scholen, ...
Vlotte bereikbaarheid binnenring, E17, E40, openbaar vervoer , bus , tram , station , ....
meer info : sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Francois Benardstraat 84/201 Gent |
| Referentie: | svds-2366 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 78 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 4021-G-2015-224912-EP13247/A001/D01SD004 |
| EPC Index: | 65,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |