Ga naar www.makelaarhuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdag op maandag 1/9/2025 om 19u.

Mooie kans voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders!

Verzorgd en energiezuinig 1-slaapkamerappartement nabij de stadskern gelegen op de 2de verdieping in een goed onderhouden appartementsgebouw: de verwaaide Kartuizer ( (2005) .

Op wandelafstand van Patershol, de historische kern van de stad, Az Sint-Lucas, Dok-noord …In de nabijheid van diverse winkels, universiteiten, (hoge) scholen , restaurants , vlotte verbindingen, openbaar vervoer, …
Een algemene inkomhal, met brievenbussen (recent geschilderd ).
en een traphal en lift.

Dit 1 slaapkamerappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50m² :
een open keuken voorzien van inbouwkasten met wastafel, kookplaat, ijskast, dampkap.
Een lichtrijke leefruimte voorzien van raampartijen met toegang tot terrasje.
Een ruime slaapkamer en kwalitatieve badkamer met toilet, douche en wastafel en de wasberging voor wasmachine en droogkast.

Er is een afval en fietsenberging . Aan de achterzijde van het gebouw heeft u een afgesloten buiten staanplaats P4

Energiezuinig appartement met een gunstig EPC: 155 B-label.
Conforme elektrische keuring
centrale verwarming radiatoren aardgas

Het appartement is verhuurd aan 786 euro/maand. ( opzegbaar bij akte voor eigen gebruik) .

syndicus: Syncura

Meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be


Algemeen

Adres:Kartuizerlaan 43/204
Gent
Referentie:svds-2325nieuw
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Bewoonbare opp.:50 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Renovatiejaar:2024
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:2 m²
Wasplaats:Ja
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 686
Kadastrale Oppervlakte:50 m²
EPC Certificaat Nr.:20210924-0002468617
EPC Index:155,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:24/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Kartuizerlaan 43 204

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Kartuizerlaan 43 204

€ 249 000

Gent
Kartuizerlaan 43 204

€ 249 000