Zeer verzorgd 1-slaapkamerappartement met terrasje en staanplaats
€ 249 000
Ga naar www.makelaarhuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdag op maandag 1/9/2025 om 19u.
Mooie kans voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders!
Verzorgd en energiezuinig 1-slaapkamerappartement nabij de stadskern gelegen op de 2de verdieping in een goed onderhouden appartementsgebouw: de verwaaide Kartuizer ( (2005) .
Op wandelafstand van Patershol, de historische kern van de stad, Az Sint-Lucas, Dok-noord …In de nabijheid van diverse winkels, universiteiten, (hoge) scholen , restaurants , vlotte verbindingen, openbaar vervoer, …
Een algemene inkomhal, met brievenbussen (recent geschilderd ).
en een traphal en lift.
Dit 1 slaapkamerappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50m² :
een open keuken voorzien van inbouwkasten met wastafel, kookplaat, ijskast, dampkap.
Een lichtrijke leefruimte voorzien van raampartijen met toegang tot terrasje.
Een ruime slaapkamer en kwalitatieve badkamer met toilet, douche en wastafel en de wasberging voor wasmachine en droogkast.
Er is een afval en fietsenberging . Aan de achterzijde van het gebouw heeft u een afgesloten buiten staanplaats P4
Energiezuinig appartement met een gunstig EPC: 155 B-label.
Conforme elektrische keuring
centrale verwarming radiatoren aardgas
Het appartement is verhuurd aan 786 euro/maand. ( opzegbaar bij akte voor eigen gebruik) .
syndicus: Syncura
Meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Kartuizerlaan 43/204 Gent |
| Referentie: | svds-2325nieuw |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 2 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210924-0002468617 |
| EPC Index: | 155,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |