Dit stijlvol en gezellig 1 slaapkamer appartement is gelegen te residentie Mogador 4 te Coupure Rechts op een geliefde locatie .

Er is een algemene inkomhal met brievenbussen.
Het appartement is bereikbaar via de trap of lift.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met zicht over het water.

De bewoonbare oppervlakte 67m² is verdeeld over de inkomhal, met berging/ vestiaire , de open keuken met kookplaat, dampkap, inbouwkasten en aansluiting wasmachine , de lichtrijke leefruimte met parket , sierschouw en toegang naar het terras aan de voorzijde met uitzicht op de Coupure De terrassen zijn ruim genoeg om tafeltje met stoelen te plaatsen om buiten te eten of te zonnen.

Er is een ruime slaapkamer met inbouwkast en ruim terras met uitzicht en een aparte badkamer met ligbad/douchescherm, toilet en wastafel.

Er is een heel ruime private kelder 478 bij het appartement +/- 8m²
Er is ook een garagebox nummer 40 inclusief bij het appartement.
Er is een fietsenstalling

Centrale verwarming : aardgas , radiatoren.
Gunstig EPC B 130/kWh
syndicus : syncura, achtergevel recent vernieuwd, zeer goed onderhouden gebouw.

Op 15 min wandelafstand van het historisch centrum en vlotte verbinding met invalswegen., openbaar vervoer, … diverse winkels, scholen , universiteiten , ....

meer info : sofie@makelaarshuys.be -0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Coupure Rechts 478
Gent
Referentie:svds
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:67 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2023
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Terras:5 m²
Wasplaats:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:67 m²
EPC Certificaat Nr.:20190612-0002165556-res-1
EPC Index:130,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/06/2019
EPC Geldig tot:12/06/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Coupure Rechts 478

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Coupure Rechts 478

€ 330 000

Gent
Coupure Rechts 478

€ 330 000