Zeer verzorgd 1-slaapkamerappartement met balkon en staanplaats
€ 249 000
Mooie kans voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders!
Dit verzorgd en energiezuinig 1-slaapkamerappartement nabij de stadskern is gelegen in een goed onderhouden appartementsgebouw: de verwaaide Kartuizer ( (bouwjaar 2005) en bevindt zich op de 2de verdieping .
Op wandelafstand van Oudburg, Patershol, de historische kern van de stad, Az Sint-Lucas, Dok-noord …In de nabijheid van diverse winkels, universiteiten, (hoge) scholen , restaurants , vlotte verbindingen, openbaar vervoer, …
Er is een algemene inkomhal, met brievenbussen , de hall werd recent geschilderd .
Er is een traphal en lift.
Dit 1 slaapkamerappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50m² verdeeld over
de inkom, open keuken voorzien van voldoende inbouwkasten met kookplaat, ijskast, dampkap, de lichtrijke leefruimte voorzien van raampartijen, waardoor de lichtinval zeer aangenaam is en het fijne balkon. De ruime slaapkamer, de kwalitatieve badkamer met toilet, douche en wastafel en de wasberging voor wasmachine en droogkast. Er is een afval en fietsenberging . Aan de achterzijde van het gebouw heeft u een afgesloten buiten staanplaats P4
Het is een energiezuinig appartement met een gunstig EPC: 155 B-label.
conforme elektrische keuring
centrale verwarming radiatoren aardgas
Het appartement is verhuurd aan 740 euro/maand. ( opzegbaar bij akte voor eigen gebruik) .
syndicus: Syncura
Meer info : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Kartuizerlaan 43/204 Gent |
| Referentie: | svds-2325 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 2 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210924-0002468617 |
| EPC Index: | 155,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |