Luxueus appartement in standingvol gebouw met staanplaats
Verkocht
Te residentie Rijsenberg bevindt zich dit zeer ruime appartement met wijdse uitzichten.
U neemt de linker inkomhal en bereikt via de beveiligde hall de traphal of de lift.
Het appartement is gelegen op de 4de verdieping .
De bewoonbare opp. 209 m² is verdeeld over een ruime private hal met inbouwkasten, een toilet en een lichtrijke en comfortabele woonkamer (blokparket) met eethoek en zithoek
en heel aangenaam zicht en toegang tot het terras aan de voorzijde van 1.5 op 13.8 m.
Er is een gesloten keuken aan de voorzijde met wasberging.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de 1ste nachthal met opbergkasten , een ruime slaapkamer die uitgeeft aan de voorzijde met toegang tot het terras, en een aparte badkamer met wastafel en ligbad.
Wanneer u zich bevindt in de private inkomhal , heeft u links een 2de hall, met vestiaire die leidt naar het bureel of 2de slaapkamer en een 3de en 4de ruime slaapkamer met toegang tot het terras aan de achterzijde van 1,5 m op 8.6m .
Er is op deze hal een berging, een douchekamer, een toilet en een extra badkamer met ligbad .
Gunstig epc, cv op aardgas.
Inclusief de ondergrondse staanplaats P44.
Het zeer aangename leefappartement biedt diverse indelingsmogelijkheden .
Goede ligging nabij Sint-Pietersstation, diverse winkels, recreatiedomein de Blaarmeersen,... openbaar vervoer , vlotte verbindingen met R4 en de binnenring.
Meer info of een bezoek : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
Adres: | Rijsenbergstraat 330 Gent |
Referentie: | SVDS-2095 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bewoonbare opp.: | 209 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 13,8 m |
Op verdieping: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.045 |
Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210105-0002356135 |
EPC Opmaakdatum: | 5/01/2021 |
EPC Geldig tot: | 5/01/2031 |
EPC E-peil: | 146,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |