Ruim 2 slpk. app. met uniek uitzicht en staanplaats te Gent
Verkocht
Dit zeer ruim en lichtrijke 2 slaapkamer-appartement van 119 m² is gelegen op wandelafstand van het Gentse Sint-Pieters station, het Paul de Smet de Naeyerpark en het Delphine Boëlpark . De bouw van de residentie dateert van 1970 maar heeft nog steeds een tijdloze en mooie uitstraling en draagt de sierlijke naam Baccarat. Het appartement op de 6de verdieping is voorzien van een recentelijk vernieuwde centrale inkomhal, traphal en lift. De private inkomhal lomt zowel uit in de living als in de keuken en de living is ingedeeld in een zithoek nabij een groot raam en een eethoek nabij de keuken. De keuken werd opengemaakt om het contact en het zicht te optimaliseren. Zowel de keuken als living kijken uit op groen Gent. De andere zijde van het appartement is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers die allebei uitkomen op het aangenaam terras met opnieuw een prachtig vergezicht over de stad. Het appartement heeft verder een apart toilet en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De inkomhal voorziet tevens handige vestiairekasten. Bij dit appartement hoort een kelder nr 12 en een beveiligde staanplaats nr 32 afgesloten via een elektrische poort. Gunstig epc 141, laag energieverbruik. Elektriciteit niet conform. Geschikt voor onder andere mensen die de bereikbaarheid met de auto, trein of tram in en rond Gent belangrijk vinden. Voor meer informatie of een bezoek mail gerust naar sofie@makelaarshuys.be of bel naar 0468 24 65 84.
Algemeen
Adres: | Krijgslaan 93/6B Gent |
Referentie: | SVDS-2052 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 119 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2014 |
Op verdieping: | 6 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 11 m² |
Garage: | 1 plaats |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Lift: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.260 |
Kadastrale benaming: | GENT 8 AFD Sectie H |
Kadastrale Nummers: | 0033E3P0029 |
Kadastrale Oppervlakte: | 119 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200718-0002295707-RES-1 |
EPC Index: | 141,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/07/2020 |
EPC Geldig tot: | 18/07/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |