Instapklare halfopen bebouwing op 450m² grond
Verhuurd
Deze halfopen bebouwing werd gerenoveerd in 2020 en biedt alle ruimte, privacy en hedendaags comfort.
De bewoonbare oppervlakte 152m² is verdeeld over ruime inkomhal welke links toegang biedt tot de 2 leefruimtes met ruimte voor eethoek, zithoek, bureel, ... wanneer u rechtdoor gaat bereikt u het keukengedeelte met vernieuwde keuken voorzien van diverse opbergkasten, ijskast , kookplaat en eethoek.
Er is een droge kelder, een ruime wasberging voor wasmachine/droogkast met inbouwkasten ,een apart toilet en cv-ruimte .
Op het gelijkvloers is er ook een aparte badkamer met ligbad en wastafel.
Er is een aangename overdekte veranda welke toegang biedt tot de verzorgde zonnige tuin en tuinberging.
Op de 1ste verdieping 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kinderkamer .
Op de 2de verdieping geïsoleerde opbergzolder.
Centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische keuring, er zijn rolluiken,.
Er is een praktische poort welke toegang biedt langs de zijkant tot de tuin.
Nabij openbaar vervoer, Scouts , sportverenigingen, basisschool, Delhaize Opwijk, N47 met diverse winkels. wandel en fietsroutes,vlotte verbindingswegen.
Maandelijkse huurprijs 750€/ maand ( exclusief privaat verbruik water, verwarming, ek, telenet en tuinonderhoud).
Mogen wij u vragen bij interesse uw gegevens en documenten : ( kopie-id-kaart/ eventueel studentenkaart en/of laatste 3 loonfiches ) reeds te versturen naar info@makelaarshuys.be.
Wij bevestigen dan uw afspraak. Alvast bedankt .
Algemeen
Adres: | Margrietstraat 39 Baardegem |
Referentie: | SVDS-2033H |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 450 m² |
Perceelbreedte: | 7,5 m |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 plaats |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20100901-0000626413-00000003-0 |
EPC Index: | 478,00KWh/m²/jaar |
EPC E-peil: | 478,00 |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |