Exclusieve Franse manoir villa met bijhuis aan de Leie
€ 4 250
Huurprijs : 4250 euro/maand
Exclusief EGW + internet
Onmiddellijk beschikbaar
Het luxueus interieur combineert de authentieke Franse stijl met hedendaagse designelementen.
Op het gelijkvloers een ontvangstruimte, een bureau, hall, toilet, een grote berging en wasruimte, goederenlift.
In de nachthal zijn er 2 kinderkamers voorzien van een badkamer.
De masterbedroom heeft aansluitend een ruime dressing met inbouwkasten en een royale badkamer
Via de draaitrap bereikt u de eerste verdieping, voorzien van prachtige eikenhouten vloer en sfeervolle haarden.
Open keuken met toestellen, inbouwkasten, koelcel , ruime eetkamer met leeshoek en lichtrijke leefruimte met mooi panorama over de omgeving aansluitend een breed houten zonnig terras met zicht over de tuin en de Leie.
De woning is voorzien van vloerverwarming .
2de verdieping kan dienen als zolder of polyvalente ruimte.
Het bijgebouw links in de tuin kan dienen als bijhuis, conciërge of bureau ( 90m2 ).
Moderne keuken met aansluitend leefruimte met open haard en toegang tot het terras met bbq/haard.
Waar u kan genieten aan de Leie.
De oever is voorzien van een aanlegsteiger.
Via het geautomatiseerde hek bereikt u de oprit na 50 meter heeft u een dubbele carport met berging.
Nabij het natuurgebied Keuzemeersen, Vlotte verbindingen E40, Centrum Gent, Centrum Drongen, Sint-Martens-Latem, …
Meer info of een bezoek : 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Keuzemeers 22 Drongen |
| Referentie: | svds |
| Prijs: | € 4.250 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 420 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Carport, Parkeerplaats |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja - goederen |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021/G-2014-218290/EP02437/SV/A001/D01 |
| EPC Geldig tot: | 4/08/2026 |
| EPC E-peil: | 99,00 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |