Energiezuinig 3-slpk app .met terras, zicht op De Leie en garagebox
Verhuurd
Dit ruim en uitermate goed gelegen 3-slp. app. (135m²)+ terras (5,5m²) te (residentie ENSOR) bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft een schitterend zicht op De Leie.
Op wandelafstand van de tram, vlotte verbindingen , diverse scholen en winkels te Quartier Sint-Pieters.
Algemene inkomhal met brievenbussen en toegang tot de lift of traphal.
Het appartement heeft een inkomhal met een afzonderlijk toilet en vestiaire.
De lichtrijke woonkamer heeft een mooie zitruimte en ruime eetplaats met aansluitend het aangenaam terras aan de voorzijde.
De geïnstalleerde open keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van een vernieuwde oven, vaatwas, keramische kookplaat, grote ijskast en diepvriesvak.
Aan de keuken is een extra handige berging voor wasmachine /droogkast en opbergruimte en extra wastafel.
Vanuit de keuken en leefruimte heeft men het blijvend zicht over de Eedverbondkaai, het water en het stadsmuseum STAM.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een badkamer heeft met dubbele wastafel, een toilet en ligbad,;
Er is een aparte douchekamer met wastafel voor de 2 andere kamers.
Centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC (100) laag energieverbruik. Elektriciteit conform.
Bij dit appartement hoort een ruime garagebox .
Maandelijkse gemeenschappelijke kost 75€/maand (Dak reeds vernieuwd) .
Op wandelafstand van centrum.
Interesse om deze eigendom te huren, neem contact met Sofie op het nummer 0468 24 65 84 of mail: sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
| Adres: | Eedverbondkaai 36-B Gent |
| Referentie: | SVDS-2064H |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.608 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202110220002482995-RES-1 |
| EPC Index: | 100,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |