Ruim gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers , een zuidgeorienteerde tuin en garage
€ 1 275 /maand
Ga naar www.makelaarshuys.be, te huur en schrijf u in voor de bezoekdag .
vrijdag 19/12/2025 11:30
Huurprijs 1200 euro appartement + 75 euro garage +75 euro syndicus
Exclusief: EGW + internet
Vrij vanaf 15/1/2026
Recent gerenoveerd kleinschalig project met 5 appartementen aan de Groendreef met aan de voorzijde zicht over het water en achterzijde de tuin. Ideaal gelegen op fietsafstand van Gent-centrum , centrum Mariakerke met diverse winkels, scholen, parken....
algemene inkomhall, brievenbussen, meterlokaal.
privatieve traphal
De bewoonbare oppervlakte 120m² is verdeeld over inkomhall, met apart toilet, lichtrijke open leefruimte voor eethoek en zithoek en open keuken met toestellen . Kwalitatieve materialen en afwerking. Inbouwkasten.
Hier kan u rustig thuiskomen en genieten.
De leefruimte biedt toegang tot het zuider terras en de tuin .
Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde .
Een grote badkamer met ligbad , douche, toilet, wastafels en een aparte wasberging.
Via de tuin heeft u ook toegang tot de garagebox die bij het appartement hoort.
Aparte meters ek, water , gas
Centrale verwarming op aardgas.
Gunstig Epc b, score 183
Zeer aangename en centrale ligging ook in de nabijheid van Claeys-Bouüaertpark, natuurreservaat Bourgoyen - Ossemeersen.
Fietsstraat , Vlotte verbindingen openbaar vervoer en R4, E17, E40, N9.
Voor meer info sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Groendreef 191/001 Gent |
| Referentie: | svds-2284H |
| Prijs: | € 1.275/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 488 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202308300002976814-res-1 |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |