Schrijf u in voor de bezoekdag : Ga naar www.makelaarshuys.be , klik op het pand te huur en plan uw bezoek.

huurprijs 1250 euro+ 50€ algemene kosten
Exclusief Egw+ telenet
vrij vanaf 1/7/2025

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie nabij het Zuidpark.

Algemene inkomhal, traphal en lift.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77m² en 4m² terras.

Er is een aparte inkomhal, een toilet, een lichtrijke leefruimte met mooie open keuken en ruimte voor eethoek en zithoek met zicht op het Zuid-Park.
U heeft een slaapkamer van 9 m² + terras 4m² en een tweede slaapkamers van 15m² en 7 m² dressing of bureau.
Een moderne badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche.
Er is een aparte (was)berging .

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 .
Het is een hele fijne plek om te verblijven.

De EPC-waarde van 93 kwh en het energielabel A zorgen voor een energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen .

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in het hart van Gent. Met alle voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand, is dit de perfecte plek om te wonen. In de nabijheid van diverse scholen, universiteiten, winkels, kern van de stad en vlotte verbindingen met fiets, auto en openbaar vervoer.

meer info : sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84

Algemeen

Adres:Franklin Rooseveltlaan 301
Gent
Referentie:svds-2244H1
Prijs:€ 1.250/maand
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Ligging:Residentieel
Perceelbreedte:5,75 m
Bewoonbare opp.:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5,75 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:4 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:81 m²
EPC Certificaat Nr.:20250531-0003523026
EPC Index:83,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:31/05/2035
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Franklin Rooseveltlaan 301

€ 1 250 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Franklin Rooseveltlaan 301

€ 1 250 /maand

Gent
Franklin Rooseveltlaan 301

€ 1 250 /maand