Schrijf u in voor de bezoekdag : Ga naar www.makelaarshuys.be , klik op het pand te huur en plan uw bezoek.

huurprijs 1500 euro+ 50€ algemene kosten
exclusief Egw+ telenet
vrij vanaf 1/7/2025

Deze penthouse is gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuidpark. De Duplex-penthouse bevindt zich op de 4de en de 5de verdieping.

Algemene inkomhal, traphal en lift.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 82m² en 20m² terras.
Er is een aparte inkomhal, een toilet, een lichtrijke leefruimte met mooie open keuken en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het mooie weer en het uitzicht over de stad.
Er is voldoende privacy en ruimte en ook fijn om gasten te ontvangen.
het is een hele fijne plek om te verblijven.

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 .
De EPC-waarde van 77.00 en het energielabel A zorgen voor een energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen .

Op de 2de verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en een badkamer met extra toilet, 2 wastafels en een inloopdouche. Er is ook een aparte berging .

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in het hart van Gent. Met alle voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand, is dit de perfecte plek om te wonen. In de nabijheid van diverse scholen, universiteiten,winkels, kern van de stad en vlotte verbindingen met fiets, auto en openbaar vervoer.

meer info : sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84


Algemeen

Adres:Franklin Rooseveltlaan 304
Gent
Referentie:svds-2244H4
Prijs:€ 1.500/maand
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceelbreedte:5,75 m
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5,75 m
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:202505310033523034res-1
EPC Index:77,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:31/05/2035
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Franklin Rooseveltlaan 304

€ 1 500 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Franklin Rooseveltlaan 304

€ 1 500 /maand

Gent
Franklin Rooseveltlaan 304

€ 1 500 /maand