Ga naar www.makelaarshuys.be, klik op het pand te huur en schrijf u in voor de bezoekdag op zaterdag 14/6/2025.

Huurprijs : 1450 euro +50 euro algemene delen
Exclusief EGW + internet
Vrij vanaf 1/7/2025

Het appartement van 102m² en 25m² inpandig terras/tuin is gelegen op het gelijkvloers in een kleinschalige residentie die pas opgeleverd werd. (2025).
Wordt u de nieuwe bewoner?

Er is een algemene inkomhal, brievenbussen, gang, u heeft aan de voorzijde een slaapkamer of de mogelijkheid voor een praktijkruimte met etalage of bureau.
Er is een aparte toegang, de ruimte kan afgesloten worden. Er is een lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek en aansluitend de open keuken met toestellen . Er is een uniek inpandige terras , een aparte wasberging, toilet en badkamer met ligbad douche en wastafelmeubel en een tweede ruime slaapkamer met zicht op de binnentuin/terras.

EPC A, 95/kwh centrale verwarming aardgas. zonnepanelen aanwezig.

Zeer goed gelegen Zuid-park, diverse winkels, universiteiten, hogescholen, Vooruit, Krook, ..... in de omgeving en vlotte verbindingen via de binnenring , E17, E40, openbaar vervoer , ..... kortom een unieke kans !

Meer info: 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Ga naar www.makelaarshuys.be en schrijf u in voor de bezoekdag .

Algemeen

Adres:Franklin Rooseveltlaan 300
Gent
Referentie:svds-2244H4
Prijs:€ 1.450
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:5,75 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:25 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:2025/5031-003523017
EPC Index:95,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:31/05/2035
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Franklin Rooseveltlaan 300

€ 1 450


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Franklin Rooseveltlaan 300

€ 1 450

Gent
Franklin Rooseveltlaan 300

€ 1 450