Mooi 1 -slaapkamerappartement met ruim terras aan het Muinkpark
Verhuurd
U kan zich online inschrijven via www.makelaarshuys.be . Ga naar te huur en klik op het desbetreffende pand voor de bezoekdagen of mail sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Maandelijkse huurprijs 1000€/maand ' appartement /private berging
100€/maand syndici. Totaal 1100 €/maand
vrij 1/5/24 of 6/5/24
Stijlvol en kwalitatief 1 slaapkamerappartement ( 60m²) met terras ( 15m²)
Gelegen in een kleinschalige Residentie Muinkpark op de 1ste verdieping.
.
Het appartement is bereikbaar via de trap en lift. ( wordt niet gemeubeld verhuurd) .
Private inkomhall, apart toilet, wasberging, open keuken met toestellen AEG, lichtrijke leefruimte stijlvol en kwalitatief ingericht met eethoek en zithoek aansluitend terras aan de voorzijde met panoramisch zicht op het Muinkpark. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer groot afgesloten zonneterras . De badkamer met het ligbad een douchescherm en een wastafelmeubel.
Zeer gunstig e-peil 54, 74 Kwh/m² , laag energieverbruik.
Centrale verwarming op aardgas.
Er is extra een algemene polyvalente ruimte met bijkeuken en een algemeen dakterras dat kan gebruikt worden door de bewoners van het gebouw.
Er is een algemene fietsen-en afvalberging.
Prachtige ligging aan het Muinkpark tussen het Zuidpark en de St. Pietersabdij.
Op wandelafstand van het centrum, diverse winkels, scholen, ...
Vlotte bereikbaarheid binnenring, E17, E40, openbaar vervoer , bus , tram , station , ...
Algemeen
| Adres: | Francois Benardstraat 84/102 Gent |
| Referentie: | sfc-2087H24 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2015-224912- ep-13247/A001/D01/sd003 |
| EPC Index: | 74,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2022 |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |