In het project Leiekouter te gebouw Verdi waant u zich in Venetië te Gent.
Het uitzicht over de bootjes, de Leie ,de tuinprieeltjes, de parktuin ( landschapsarchitect Wirtz ) is onevenaarbaar .
De locatie en sfeer zijn uitmuntend en u geniet hier van zeer veel privacy.
U woont in de kern van de stad aan de oever van de Leie, op wandelafstand van de Kouter en diverse winkels en restaurants.

Huurprijs 3500€ / maand - exclusief egw- wifi-internet
( appartement + Inclusief 2 ondergrondse staanplaatsen met elektrische laadpaal Bluecorner, 2 bergingen en 8 fietshaken . )

Het fenomenale en lichtrijke kavel is uniek en omvat 237 m² en 68m² uitpandige terrassen.
Volledig ingericht met duurzame en kwalitatieve materialen ( interieurarchitecte Isabelle Onraet.)
Warme intimiteit, strakke lijnen , pure schoonheid, op maat gemaakt, actueel en tijdloos.
Toegang tot 4de verdiep met badge.

Ruime leefruimte met vloerverwarming, inbouwkasten ( fineer eik), gashaard , terrazzotegel, domotica, terrassen, ...
Een high-end ingerichte keuken ( Obumex) aansluitend terras van 51m² .
Er zijn 3 slaapkamers 1 met terras en 2 badkamers, 3 toiletten, een wasberging,
De grote raampartijen bieden een zalig ruimtegevoel , hier heerst optimale woonkwaliteit.
Gunstig e-peil 40. Laag- energieverbruik. ( aardgas-warmtepomp- zonnepanelen).


Het project is een mix van erfgoed en moderniteit.

Meer info sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.

Algemeen

Adres:Nederkouter 26/401
Gent
Referentie:svds huur
Prijs:€ 3.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum, Aan water
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:68 m²
Garage:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:237 m²
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2015-221787/ep15845
EPC Opmaakdatum:8/03/2022
EPC Geldig tot:8/03/2032
EPC E-peil:40,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Nederkouter 26 401

€ 3 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Nederkouter 26 401

€ 3 500

Gent
Nederkouter 26 401

€ 3 500