Mooi 1 -slaapkamerappartement met ruim terras aan het Muinkpark
Verhuurd
Gelegen in een kleinschalige Residentie Muinkpark op de 1ste verdieping.
Stijlvol en kwalitatief 1 slaapkamerappartement ( 60m²) met terras ( 15m²) .
Het appartement is bereikbaar via de trap en lift. ( wordt niet gemeubeld verhuurd) .
Private inkomhall, apart toilet, wasberging, open keuken met toestellen AEG, lichtrijke leefruimte stijlvol en kwalitatief ingericht met eethoek en zithoek aansluitend terras aan de voorzijde met panoramisch zicht op het Muinkpark.
Aan de achterzijde de ruime slaapkamer groot afgesloten zonneterras .
De badkamer met het ligbad een douchescherm en een wastafelmeubel.
Zeer gunstig e-peil 54, 74 Kwh/m² , laag energieverbruik. Centrale verwarming op aardgas.
Er is extra een algemene polyvalente ruimte en een algemeen dakterras die kan gebruikt worden door de bewoners van het gebouw.
Maandelijkse huurprijs 1050€/maand ' appartement en inpandige staanplaats parking 4- private berging
100€/maand syndiek.
Er is een algemene fietsen en afvalberging.
Prachtige ligging aan het Muinkpark tussen het Zuidpark en de St. Pietersabdij.
Het is het enige restant van de 19e-eeuwse Gentse dierentuin.
Op wandelafstand van het centrum, diverse winkels, scholen, ...
Vlotte bereikbaarheid binnenring, E17, E40, openbaar vervoer , bus , tram , station , ...
Welkom op de bezoekdag op woensdag 12/10/2022 tussen 16:30 en 17:30.
U kan zich online inschrijven of contact opnemen met sofie@makelaarshuys.be - 0468 24 65 84.
Algemeen
| Adres: | Francois Benardstraat 84/102 Gent |
| Referentie: | sfc-2087H |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2015-224912- ep-13247/A001/D01/sd003 |
| EPC Index: | 74,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2022 |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |