Gelegen in een kleinschalige Residentie Muinkpark op de 1ste verdieping.
Stijlvol en kwalitatief 1 slaapkamerappartement ( 60m²) met terras ( 15m²) .
Het appartement is bereikbaar via de trap en lift. ( wordt niet gemeubeld verhuurd) .
Private inkomhall, apart toilet, wasberging, open keuken met toestellen AEG, lichtrijke leefruimte stijlvol en kwalitatief ingericht met eethoek en zithoek aansluitend terras aan de voorzijde met panoramisch zicht op het Muinkpark.
Aan de achterzijde de ruime slaapkamer groot afgesloten zonneterras .
De badkamer met het ligbad een douchescherm en een wastafelmeubel.
Zeer gunstig e-peil 54, 74 Kwh/m² , laag energieverbruik. Centrale verwarming op aardgas.
Er is extra een algemene polyvalente ruimte en een algemeen dakterras die kan gebruikt worden door de bewoners van het gebouw.

Maandelijkse huurprijs 1050€/maand ' appartement en inpandige staanplaats parking 4- private berging
100€/maand syndiek.
Er is een algemene fietsen en afvalberging.

Prachtige ligging aan het Muinkpark tussen het Zuidpark en de St. Pietersabdij.
Het is het enige restant van de 19e-eeuwse Gentse dierentuin.
Op wandelafstand van het centrum, diverse winkels, scholen, ...
Vlotte bereikbaarheid binnenring, E17, E40, openbaar vervoer , bus , tram , station , ...

Welkom op de bezoekdag op woensdag 12/10/2022 tussen 16:30 en 17:30.
U kan zich online inschrijven of contact opnemen met sofie@makelaarshuys.be - 0468 24 65 84.



Algemeen

Adres:Francois Benardstraat 84/102
Gent
Referentie:sfc-2087H
Prijs:€ 1.050
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Bewoonbare opp.:65 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:4,8 m
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:65 m²
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2015-224912- ep-13247/A001/D01/sd003
EPC Index:74,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/04/2022
EPC E-peil:54,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Francois Benardstraat 84 102

€ 1 050


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Francois Benardstraat 84 102

€ 1 050

Gent
Francois Benardstraat 84 102

€ 1 050