Op een perceel van 744m² bevindt zich deze ruime volledig te renoveren halfopen bebouwing. Welke steeds heeft dienst gedaan als woonst met winkel.
Ideaal ook op heden voor praktijk/kantoor bij de woonst. Aan de voorzijde zijn er 2 aparte toegangen . Via de algemene inkomhal of u komt binnen in de
voorkamer met grote raampartijen, beiden bieden toegang tot de 2de ruimte waar zich op heden de eetkamer bevindt, wanneer u doorwandelt komt u in de ruimte waar zich de zithoek bevindt met aansluitend houtkachel, toegang tot de kelder en aparte toegang tot de inkomhal. Aansluitend de hall , van de zijdelingse ingang welke u naar de keuken brengt, met aparte wasruimte, berging en het chauffage lokaal. Er is cv op aardgas . Op de meeste plaatsen zijn er vernieuwde pvc ramen met dubbel glas. Platte dak werd vernieuwd.
op de 1ste verdieping , ruime overloop, badkamer, 3 slaapkamers en ruime nog in te richten zolder op heden geen isolatie.( schuiftrap) .
Er is een mooie tuin, met aparte garage en bergzolder en nog een 2de garage. De woning beschikt ook over een kelder. Er is een gestoken water put.
Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden. Aangename ligging nabij Merelbeke, natuurgebied de Scheldevallei, Kwenenbos, sport en recreatie in de omgeving, vrije basisschool, Carrefour, .. , openbaar vervoer, vlotte verbinding N60, E17, E40. Voor meer info of een bezoek schijf u online in op een bezoekdag www.makelaarshuys.be of bel op 0468 24 65 84.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Gaversesteenweg 690
Melsen
Referentie:SVDS-2126
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:744 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 691
Kadastrale Oppervlakte:744 m²
EPC Certificaat Nr.:202011160002339915-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/11/2020
EPC Geldig tot:16/11/2030
EPC E-peil:849,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Melsen
Gaversesteenweg 690

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Melsen
Gaversesteenweg 690

€ 295 000

Melsen
Gaversesteenweg 690

€ 295 000