Heel ruime instapklare woning in rij met zonneterras en 2 staanplaatsen
€ 425 000
De zeer ruime woning omvat 191m² . Op het gelijkvloers heeft u de gemeenschappelijke hal rechts met kapsalon Krea's styling . Op het einde van deze hal is er een privatieve inkomdeur naar de privé traphal met opbergruimte.
Op de 1ste verdieping heeft u een extra ruime inkomhal, een toilet, een lichtrijke leefruimte voor een eethoek en een zithoek met uitzicht op het groene Maurice Claeysplein .
Er is een mooie vernieuwde keuken op maat met toestellen, (inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, ijskast, diepvries, diverse inbouwkasten, een ingebouwde eettafel en een zonnig terras (18m²) , een apart toilet en een wasberging.
Op de 1ste verdieping 3 of 4 slaapkamers: een masterbedroom met dressing of slaapkamer .
Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers .
2 ingangen tot de moderne badkamer: een ligbad met 2-delig glazen douchescherm ,dubbele wastafels en toilet.
De verzorgde woning bevindt zich boven de doorrit met automatische poort.
De doorrit behoort bij het privatief. Aan de achterzijde zijn er 2 autostaanplaatsen inclusief.
Aparte toegangsdeur aan de doorrit en private fietsen- en of afvalberging.
Geen syndicuskost!
Zeer gunstig gelegen in het centrum van Mariakerke met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, aangename wandel-fietsroutes Bourgoyen, domein Claeys Bouuäertlaan en de groene velden.
Meer info : sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Maurice Claeysplein 1 Mariakerke |
| Referentie: | svds-2387 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 178 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | 18 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak - geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.075 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251010/0003704457 |
| EPC Index: | 281,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |