Gerenoveerde eigendom met tuin
€ 449 000
Pal in het centrum van Mariakerke, nabij centrum Gent werd deze eigendom in 2024 gerenoveerd. De eigendom kende een inzichtelijke totaalrenovatie en is als volgt ingedeeld; binnengekomen is er vooraan een voorkamer die kan dienen als kleine bureau, wasberging of fietsenberging. tussen deze ruimte en de leefruimte is een gastentoilet terug te vinden. De volledig geinstalleerde keuken en living werden achteraan de woning voorzien en dit met het zicht op de aangename tuin. In de zomer kan je vanop het terras genieten van de rust. Boven werd een "master bathroom" voorzien met douche, bad en dubbele lavabo. Ook hier vinden we een toilet terug. Op dit verdiep vinden we tevens een 1ste slaapkamer terug. Op het 2de verdiep zijn er opnieuw 2 slaapkamers. De woning is voorzien van een conforme elektriciteitskeuring, is asbest vrij en heeft een heel gunstig EPC met een A label. Interesse in deze eigendom? bel me gerust op 0468 25 48 91
Algemeen
| Adres: | Brugsesteenweg 574 Mariakerke |
| Referentie: | AVC-2303 0501 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale benaming: | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0773N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241206-0003465053-RES-1 |
| EPC Index: | 69,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |