Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving op een perceel van 720m².

Het perceel is mooi omheind en voorzien van een oprijlaan met elektrische houten toegangspoort .
De bewoonbare opp. 221m² is verdeeld over de inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte met blokparket en de gezellige haard , een uitbouw (1999) en een buitenoverkapping met nieuw terras .Welke toegang biedt tot de zuidgeoriënteerd tuin met tuinhuis.

Er is een ruime kwalitatieve eiken leefkeuken met granieten werkblad en toestellen en een koele berging.
In de nachthal zijn er op het gelijkvloers 3 slaapkamers en een badkamer.
Op heden is alles voorzien op het gelijkvloers. De zolder kan nog ingericht worden.
Er zijn elektrische rolluiken en er is een alarm Verisure.
Scheiding van afval- en regenwater reeds uitgevoerd.

De garage is voorzien van een wasruimte en heeft een elektrische laadpaal van Bluecorner en een geautomatiseerde poort.
De woning wordt 100% elektrisch verwarmd, vloerverwarming. Dag- en nachttarief.
De spouwmuren zijn geïsoleerd.
Er zijn 16 zonnepanelen , nog 6 jaar groenestroomcertificaten ( 3 à 4 x 450€) en de woning is voorzien van een zonneboiler.

Op 3 km van de dorpskern, nabij diverse winkels,( Delhaize- Carrefour, Bank, kleuter- en lagere school, openbaar vervoer, N9 met vlotte verbindingen Gent - Eeklo.

Schrijf u nu online in via www.makelaarshuys.be voor de bezoekdag op zaterdag 20/08/2022 om 10u of bel sofie: 0468 24 65 84.






Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Tempeliersdreef 6
Lievegem
Referentie:sfc-2170
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:720 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2008
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. geheel, Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.261
Kadastrale Oppervlakte:720 m²
EPC Certificaat Nr.:20220725000263
EPC Index:457,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/07/2022
EPC Geldig tot:7/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lievegem
Tempeliersdreef 6

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lievegem
Tempeliersdreef 6

€ 495 000

Lievegem
Tempeliersdreef 6

€ 495 000