Instapklare energiezuinige woning met tuin en parking
€ 420 000
Schrijf u in voor de bezoekdag op woensdag 12/2/2025, zaterdag 15/2/2025 en/of maandag 17/2/2025 . Ga naar www.makelaarshuys.be te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Op een perceel van 196,25 m² in een aangename buurt .
Deze gezinswoning in hedendaagse architectuur is een realisatie van de bouwgroep Danneels.
Het betreft een energiezuinige woning met gunstig e-peil 37 -A label en is voorzien van 6 zonnepanelen.
Deze gesloten bebouwing ( 173m² bruto opp. ) in lichtgrijze gevelstenen is voorzien van een aangelegde oprit met 2 vergunde parkeerplaatsen en heeft een inpandige garage.
U komt binnen in een ruime inkomhal, met ingebouwd zitmeubel, toilet met wastafel, er is een zeer ruime en lichtrijke woonkamer voor eethoek, zithoek , … (vrij in te delen ) met toegang tot de sfeervolle zuidoost gerichte stadstuin met bankirai terras.
Aansluitend de kwalitatieve, duurzame en mooie open keuken van Pelgrim met toestellen.
In de garage heeft u voldoende ruimte voor opberg en een wasberging.
Op de 1ste verdieping heeft u 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en een designbadkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een ruime opbergzolder.
Centrale verwarming via radiatoren/ aardgas.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter, waterverzachter,
vliegenramen,
In de nabijheid van centrum Eeklo met diverse winkels, scholen , openbaar vervoer, vlotte verbindingen.
Een echte aanrader!
Info: sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Algemeen
| Adres: | Zandrugweg 7 Eeklo |
| Referentie: | SVDS-2315 |
| Vraagprijs: | € 420.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 196 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 841 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 196 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 43005/G/DBA/2017/030/727/EP18083 A001/D041SD001 |
| EPC Index: | 69,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2030 |
| EPC E-peil: | 37,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |