Deze unieke woning met loftgevoel werd gebouwd in 2014 op een zuid- oost georiënteerd perceel (637m²). De woning zelf werd opgetrokken in architectonisch beton en afgewerkt met zink. De woning zelf is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers, inkomhall met inbouwkasten en toilet met handwaslavabo, een lichtrijke living (28m²) die vervolgens overgaat naar zeer ruime, open keuken met alle toestellen. (vaatwas, frigo, inductiekookplaat, oven en wastafel) Op het gelijkvloers is er tevens een zeer ruime bureauruimte/atelierruimte. deze ruimte wordt op heden ingericht als slpk met dressing en doet tevens dienst als bureau. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime berging/ technische ruimte. Op het verdiep is er 1 open slaapkamer (15,5m²) terug te vinden met zicht op de tuin en is er tevens een kinderkamer (8,5m²) met zolderruimte. De badkamer van 13m² is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De tuin is voorzien van een terras van 77m² en de zwemvijver heeft een oppervlakte van 2,25x12m². 4 wagens kunnen perfect vooraan geplaatst worden. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp (lucht/water) en is voorzien van vloerverwarming. Er is een regenwaterput van 10.000 l. en de vloeren, daken en muren zijn goed geïsoleerd. De ramen zijn in aluminium en zijn voorzien van HR glas. De elekricititeitskeuring is conform en het EPC is zeer gunstig. (124,99). Ventilatiesysteem D. Met een klein hart verkopen deze eigenaars de woning. Omwille van een werk opportunity verhuizen ze. Een bezoek = www.makelaarshuys.be

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Rechtstraat 70
Desteldonk
Referentie:AV-2106
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:637 m²
Perceelbreedte:18 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Zonnewering:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 958
Kadastrale benaming:Gent 13 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:0451SP0001
Kadastrale Oppervlakte:637 m²
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2011_179722/EP12547/F324/D01/SD001
EPC Index:125,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/04/2014
EPC Geldig tot:1/04/2024
EPC E-peil:52,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Desteldonk
Rechtstraat 70

€ 459 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Desteldonk
Rechtstraat 70

€ 459 000

Desteldonk
Rechtstraat 70

€ 459 000