Halfopen bebouwing met tuin nabij centrum Destelbergen
€ 409 000
Via de oprijlaan met parkeergelegenheid voor minimum twee wagens bereikt u deze half open bebouwing te Destelbergen. De woning is gelegen op een perceel van 510m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 131m². In 2006 werd de woning volledig gerenoveerd naar de wensen van de huidige eigenaar.
Binnengekomen langs de zijdelingse ingang komen we in de open inkomhal met afzonderlijk toilet. Verder is er de aangename lichtrijke woonkamer met zithoek. Aansluitend is er de open keuken en in het verlengde een ruimte voor een eetplaats. De huidige eigenaar installeerde er tevens zijn bureau met het zicht op de tuin.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier heeft u een eerste ruime slaapkamer en volwaardige badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 kamers terug te vinden. Eén van de kamers kan dienen als slaapkamer en de tweede kamer werd voorzien als berging/was-/technische ruimte.
De woning is gelegen nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels, bossen en kasteelparken (o.a. Crabbenburgh, ter Meeren en ter Burcht).
De woning bevindt zich op ca. 100 meter van een bushalte van De Lijn en op 15 minuten fietsen van het historische centrum van Gent en station Gent -Dampoort. Mobiliteitsscore van 8,5. Vlotte verbindingen E17, E40.
Interesse in deze eigendom? Mail of bel me gerust op alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
Algemeen
| Adres: | Dendermondesteenweg 343 Destelbergen |
| Referentie: | AV-2346 3110 |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 510 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 739 |
| Kadastrale benaming: | 44013 DESTELBERGEN 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0314Y3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 510 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250425-0003584161-RES-1 |
| EPC Index: | 309,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |