Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte
Prijs op aanvraag
Zeer gunstig gelegen te renoveren open bebouwing op een zuidoost-georiënteerd perceel van 560m² in een residentiële en rustige wijk nabij het centrum van de Pinte met diverse winkels, recreatie, en scholen in de onmiddellijke omgeving.
De bewoonbare oppervlakte 222 m² is verdeeld over de ruime inkomhal, een toilet, de vestiaire, aan de rechterzijde een bureelruimte met zicht op de voortuin en een lichtrijke l-vormige leefruimte met eethoek en zithoek met uitzicht en toegang via het schuifraam tot de gezellige tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
Er is een ruime aparte leefkeuken met eethoek.
De woning heeft een inpandige garage , stookplaats/berging met wastafel.
Op de 1e verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.
Er is ook een ruime opbergzolder.
De woning is voorzien van centrale verwarming radiatoren( stookolie) .
Houten ramen dubbele en enkele beglazing.
Energielabel F (= renovatieverplichting binnen de 5 jaar vanaf de toewijzing).
Elektriciteit is niet conform.
Asbestmaterialen: verwijderen onderdak platen, hellend dak, slib van asbestleien, schakelaren bakeliet).
Aangename groene en kindvriendelijke woonomgeving met vlotte verbindingen E17 N60 ,E40 openbaar vervoer en nabij het station van De Pinte.
Schrijf u in via www.makelaarshuys.be voor één van de bezoekdagen ga naar te koop en plan uw bezoek bij het pand of contacteer ons op het nummer 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Algemeen
Adres: | LIJSTERSTRAAT 21 De Pinte |
Referentie: | sdvs_2291 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 560 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 222 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.678 |
Kadastrale Oppervlakte: | 560 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2024/1005-0003381655-res-1 |
EPC Index: | 732,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 5/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/10/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |