Dit prachtige te renoveren herenhuis in Sint-Amandsberg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter. Het bouwjaar van 1910 geeft de woning een charmante uitstraling.

Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De bewoonbare oppervlakte van 285m² en zorgt dus voor een zee aan ruimte. Op het perceeloppervlakte van 467m² is er nog een bijgebouw terug te vinden en achteraan een mooie tuin.

Het herenhuis is gelegen in de gezellige buurt van Sint-Amandsberg, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor wie graag dicht bij de stad wil wonen, maar toch in een rustige omgeving.

De combinatie van historische charme en een eventuele mogelijkheid tot opdeling maakt dit herenhuis tot een unieke vondst. Met zijn ruime kamers, hoge plafonds en prachtige details is het een woning met karakter en potentieel. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid, dit herenhuis in Sint-Amandsberg heeft het allemaal.

Algemeen

Adres:Scheldestraat 95
Sint-amandsberg
Referentie:AV-2258
Vraagprijs:€ 849.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:467 m²
Bewoonbare opp.:285 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.036
Kadastrale benaming:44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD
Kadastrale Nummers:Sectie C 1138C6P0000
Kadastrale Oppervlakte:467 m²
EPC Certificaat Nr.:20231228-0003093881-RES-1
EPC Index:460,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/12/2023
EPC Geldig tot:28/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-amandsberg
Scheldestraat 95

€ 849 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Scheldestraat 95

€ 849 000

Sint-amandsberg
Scheldestraat 95

€ 849 000