Dit ruim en uitermate goed gelegen 3-slp. app. (135m²)+ terras (5,5m²) te (residentie ENSOR) bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft een schitterend zicht op De Leie.
Op wandelafstand van de tram, vlotte verbindingen , diverse scholen en winkels te Quartier Sint-Pieters.

Algemene inkomhal met brievenbussen en toegang tot de lift of traphal.
Het appartement heeft een inkomhal met een afzonderlijk toilet en vestiaire.

De lichtrijke woonkamer heeft een mooie zitruimte en ruime eetplaats met aansluitend het aangenaam terras aan de voorzijde.
De geïnstalleerde open keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van een vernieuwde oven, vaatwas, keramische kookplaat, grote ijskast en diepvriesvak.
Aan de keuken is een extra handige berging voor wasmachine /droogkast en opbergruimte en extra wastafel.
Vanuit de keuken en leefruimte heeft men het blijvend zicht over de Eedverbondkaai, het water en het stadsmuseum STAM.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een badkamer heeft met dubbele wastafel, een toilet en ligbad,;
Er is een aparte douchekamer met wastafel voor de 2 andere kamers.

Centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC (100) laag energieverbruik. Elektriciteit conform.
Bij dit appartement hoort een ruime garagebox .
Maandelijkse syndicuskost 120€/maand (Dak reeds vernieuwd) .
Op wandelafstand van centrum.
Interesse in deze eigendom, neem contact met Sofie op het nummer 0468 24 65 84 of mail: sofie@makelaarshuys.be

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Eedverbondkaai 36-B
Gent
Referentie:SVDS-2139
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:9,5 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:9,5 m
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:5 m²
Douchekamer:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.608
Kadastrale Oppervlakte:135 m²
EPC Certificaat Nr.:202110220002482995-RES-1
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:22/10/2021
EPC Geldig tot:22/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Eedverbondkaai 36 B

€ 545 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Eedverbondkaai 36 B

€ 545 000

Gent
Eedverbondkaai 36 B

€ 545 000