Uitstekend gelegen gelijkvloers appartement (0.2) met terras & tuin
€ 411 000
Residentie Aline, een esthetisch & duurzaam appartementsgebouw met kwaliteitsvolle afwerking bestaande uit 6 appartementen en 6 ondergrondse parkeerplaatsen, wordt opgetrokken op de hoek van de Blauwstraat en de Botestraat in Wondelgem.
Gelegen aan tramknooppunt "Wondelgem Botestraat", op 5 min stappen van het centrum van Wondelgem en op een boogscheut van Gent centrum maar toch in de groene gordel biedt deze locatie ongekende mogelijkheden.
Het appartement 0.2 op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 121,42 m² en perfect gelegen aan een tramhalte, dicht bij het centrum van Wondelgem. ondergrondse parkeerplaats, gedeelde fietsenberging evenals een aangelegd terras en zuid-gerichte tuin van samen niet minder dan 71 m².
De bijbehorende ondergrondse parkeerplaats kost EUR 30.000,00 excl. Btw
Bel naar Sofie Van de Sompel via 0468 24 65 84 of Jan Vervloet via 0495 44 55 66 of mail naar info@makelaarshuys.be voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Blauwstraat 112/0.2 Wondelgem |
| Referentie: | JV-2034 Project 0.2 |
| Vraagprijs: | € 411.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 436 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Inhoud: | 360 m³ |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 121 m² |
| Bouwhoogte: | 3 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 57 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Gent |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nummer 448K0003 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 436 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |