Architecturale woning op een rustige ligging
€ 465 000
Deze ruime architecturale woning werd gebouwd in 1978 door architect De Beule en is gelegen in een rustige straat op een mooi perceel van 760m².
De bewoonbare oppervlakte van deze unieke woning bedraagt 266 m² en is verdeeld als volgt :
Bij het binnenkomen hebben we langs de rechterkant een gastentoilet en wasplaats. Verder komen we in de lichtrijke eetkamer gekenmerkt door de boog rondom de eettafel en de ruime leefruimte op verlaagd niveau. Via het schuifraam bereiken we het terras en de zuidgerichte tuin.
Naast de eetruimte bevindt zich de halfopen keuken ingericht met toestellen.
De woning heeft verder drie ruime slaapkamers met veel lichtinval, een ruime badkamer, douchekamer en apart toilet. Er is ook een bureauruimte voorzien van voldoende natuurlijk licht.
De woning heeft ook een kelder en garage met automatische poort.
Centrale verwarming op aardgas en 12 zonnepanelen aanwezig.
Voor meer info -> xavier@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Algemeen
| Adres: | Lijsterstraat 8 Ertvelde |
| Referentie: | XC-2386 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Andere |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.256 |
| Kadastrale benaming: | 43006 EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0393GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 760 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251006-0003699444-RES-1 |
| EPC Index: | 303,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |