Recent (2022) 2slp. app. met terras te Gent nabij de Vrijdagsmarkt
€ 498 000
Dit in 2022 gebouwde appartement met aangenaam terras (zuidwest) maakt deel uit van een prachtige residentie NIEUWLAND en is gelegen op de eerste verdieping.
EXTRA
Dit appartement werd voorzien van 7 op maat en ingemaakte kasten (bureau, vestiaire en 3 kleerkasten, tv meubel en buffetkast met extra bureautafel in de leefruimte) en wordt verwarmd via vloerverwarming (warmtenet van Gent). Ook werden er vliegenramen, zonneweringen en gordijnen voorzien.
INDELING
Binnengekomen via de trap of de lift is er een inkomhal met afzonderlijk toilet. Doorgelopen komen we in de livingruimte met zit en eethoek en voorzien van een open keuken met alle toestellen. Verder zijn er 2 slaapkamers en is er de badkamer met douche en dubbele lavabo. Vanuit de living kunnen we het aangenaam terras betreden dat voldoende groot is om een tafel en stoelen te voorzien. . Buiten het terras is er ook een gemeenschappelijke tuin en zijn er 3 overdekte fietsplaaten.
OPTIONEEL
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse garage. (49.000,00 euro)
#Geen aankoop btw maar verkooprechten #Lift #instapklaar #vloerverwarming #terras&tuin #incl.7maatkasten+zonnewering+vliegenramen+gordijnen
Interesse, mail op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Algemeen
| Adres: | Bomastraat 1/101 Gent |
| Referentie: | AV-2318 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 896 |
| Kadastrale benaming: | 44021 GENT 1 AFD Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 2830Z2P0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230808-0002960635-RES-1 |
| EPC Index: | 52,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |