Exclusief appartement met terrassen en dubbele ondergrondse staanplaats.
Verhuurd
In het project Leiekouter te gebouw Verdi waant u zich in Venetië te Gent.
Het uitzicht over de bootjes, de Leie ,de tuinprieeltjes, de parktuin ( landschapsarchitect Wirtz ) is onevenaarbaar .
De locatie en sfeer zijn uitmuntend en u geniet hier van zeer veel privacy.
U woont in de kern van de stad aan de oever van de Leie, op wandelafstand van de Kouter en diverse winkels en restaurants.
Huurprijs 3500€ / maand - exclusief egw- wifi-internet
( appartement + Inclusief 2 ondergrondse staanplaatsen met elektrische laadpaal Bluecorner, 2 bergingen en 8 fietshaken . )
Het fenomenale en lichtrijke kavel is uniek en omvat 237 m² en 68m² uitpandige terrassen.
Volledig ingericht met duurzame en kwalitatieve materialen ( interieurarchitecte Isabelle Onraet.)
Warme intimiteit, strakke lijnen , pure schoonheid, op maat gemaakt, actueel en tijdloos.
Toegang tot 4de verdiep met badge.
Ruime leefruimte met vloerverwarming, inbouwkasten ( fineer eik), gashaard , terrazzotegel, domotica, terrassen, ...
Een high-end ingerichte keuken ( Obumex) aansluitend terras van 51m² .
Er zijn 3 slaapkamers 1 met terras en 2 badkamers, 3 toiletten, een wasberging,
De grote raampartijen bieden een zalig ruimtegevoel , hier heerst optimale woonkwaliteit.
Gunstig e-peil 40. Laag- energieverbruik. ( aardgas-warmtepomp- zonnepanelen).
Het project is een mix van erfgoed en moderniteit.
Meer info sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84.
Algemeen
| Adres: | Nederkouter 26/401 Gent |
| Referentie: | svds huur |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Aan water |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 68 m² |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 237 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2015-221787/ep15845 |
| EPC Opmaakdatum: | 8/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/03/2032 |
| EPC E-peil: | 40,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |