Ruim appartement met 2 slpks en garage in Gent
€ 349 000
Dit ruim appartement op de 2de verdieping in Gent biedt alle comfort voor een aangename woonervaring. Met 2 slaapkamers, een oppervlakte van 99m² en een terras achteraan nabij de slaapkamer, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige stek in de stad.
Het appartement beschikt ook over een garage, wat een grote troef is in een stad als Gent waar parkeerruimte schaars is. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en het toilet is afzonderlijk.
Of je nu op zoek bent naar een eigen stekje of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie in Gent, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis om de stad te verkennen.
Zeer gunstig EPC en EK conform + Geen asbest. Interesse ? mail op alain@makelaarshuys.be of gsm : 0468 25 48 91
Dit appartement kan uw nieuwe thuis worden!
Algemeen
| Adres: | Frans Van Ryhovelaan 3 Gent |
| Referentie: | AV-2273 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003221489-RES-1 |
| EPC Index: | 117,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |